Перейти к содержимому

 



Фотография

А почему НИ? (сравниваем с другими ЖК)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1007

#1 Ангелина

Ангелина

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 Cообщений

Отправлено 16 Октябрь 2013 - 14:10

По каким критериям Вы выбирали район Новое Измайлово?
- Близкое расположение к Москве.
- Своевременная сдача корпусов.
- Привлекательная цена.
- Что еще?

Оценивая рынок новостроек ближайшего подмосковья для приобретения собственного жилья, сегодня нашла ЖК Новое Павлино (г. Железнодорожный) от МИЦ. Монолит+кирпич, лоджии, наличие межкомнатных перегородок, разводка электричества по квартире, рядом жизнь, от МКАД 11 км, от метро Новокосино 10 км, цена за двушки в перовом корпусе (60,90 кв.м. – 75,7 кв.м.) 58 497 – 65 850 руб, во 2-4 корпусах соответственно ниже.

Кто-нибудь еще рассматривал этот район? Какие "за" и "против"?
  • vadim это нравится
Рассмотрю предложения с дальнейшим приобретением по переуступке 2-ух комнатной квартиры в корпусе 6

#2 oll

oll

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 687 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 16 Октябрь 2013 - 14:23

как в Москву ездить из Железки будете? на электричке? если да, то норм... мне Железка не очень, перегруженный новостроем город... не выбраться оттуда, вечером не добраться... инфраструктура (сады, школы) переполнены до предела, даже кинотеатра в городе нет...
  • Измайловна это нравится

#3 Ангелина

Ангелина

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 Cообщений

Отправлено 16 Октябрь 2013 - 14:35

oll, от Нового Павлино до жд станции 4 км, не удобно. Про загруженность дороги отметила.
Про детские сады и школы весомый аргумент

Сообщение отредактировал Ангелина: 16 Октябрь 2013 - 16:18

Рассмотрю предложения с дальнейшим приобретением по переуступке 2-ух комнатной квартиры в корпусе 6

#4 Михаил 5/1

Михаил 5/1

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 866 Cообщений
  • Регистрация:Собственность
  • Номер корпуса:Дёмин луг 2
  • ГородМосква (мкр.Новое Измайлово)

Отправлено 16 Октябрь 2013 - 16:08

А что будет если кликнуть "ник" ?)

теперь и у меня появился... ((

Сообщение отредактировал Михаил 5/1: 16 Октябрь 2013 - 16:08


#5 Измайловна

Измайловна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 015 Cообщений
  • Регистрация:Живу
  • Номер корпуса:корпус 5
  • ГородБалашиха

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 09:46

мне Железка не очень

И мне не очень, какая -то она грязная и неуютная, были и в Павлино, и в Ольгино. Остановились на Балашихе. Электрички тот еще адреналин, утром и вечером давка. Как -то раз случилось утром зимой добираться на электичке- темень, скользко, дырка между подножкой вагона и платформой, то и гляди свалишься туда, "занесли" в вагон и "вынесли" в Москве. Мы уже привыкли на машине до Новогиреево, 5 лет ездили из Балашихи -Южный , а тут для нас совсем рядом. :aa:
  • Ivan_Rodionov это нравится
"Тот дом хорош, где хороши его обитатели" Джордж Герберт

#6 Ангелина

Ангелина

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 Cообщений

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 18:48

А как Вам Мытищи?
Рассмотрю предложения с дальнейшим приобретением по переуступке 2-ух комнатной квартиры в корпусе 6

#7 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 19:41

А как Вам Мытищи?

Лучше, если там же и работать. Долго туда катался на электричке, раз на раз не приходится, но в общем - не айс. Ежедневный муравейник трёх вокзалов :gl: :am: . привыкнуть конечно можно, но если есть выбор :al:

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#8 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 17 Октябрь 2013 - 21:29

У меня колега на работу в Измайлово ездит из Мытищ по 2 часа!

#9 alex8172@yandex.ru

alex8172@yandex.ru

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 277 Cообщений

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 10:46

При выборе жилья я учитывал следующее:
1.Близость к Москве. Транспортное сообщение.
2.Приобретение жилья по ДДУ.
3.Аккредитация дома Сбербанком или ВТБ24.
4.Цена квадратного метра, цена квартиры.
5.Свободная планировка.
6.Репутация и реализованные проекты застройщика (ранее видел дома и квартиры Лидера в Геленджике).
7.Отсутствие вредных производств и других неблагоприятных техногенных факторов.
8.Инфраструктура и перспективы ее развития.
9.Вид микрорайона и домов.
10.Особенности, ньюансы и изюминки проекта.
В свое время из 24 вариантов решили выбрать 8 корпус Новое Измайлово.
Проживаю уже почти 2 месяца и могу сказать, что в своих ожиданиях, в целом, не ошибся. Жизнь налаживается.
  • Graf Sychkovskiu, Марина, КЛИЧКО ВЛАДИМИР и 4 другим это нравится

#10 cosmoz

cosmoz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 519 Cообщений
  • Регистрация:-
  • Номер корпуса:5-1
  • ГородЭлектросталь-Москва

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 11:40

5.Свободная планировка.
8.Инфраструктура и перспективы ее развития.

5. а разве у нас свободная планировка? я думал где сказали ставить стену, там её и надо ставить.. поэтому и собираюсь ехать и узнавать по-поводу планировки..
8. вот только перспективы.. пока никакой структуры, особенно инфра-, нет..
Все мои сообщения - IMHO. Исключениями являются те мысли/идеи/отрывки/цитаты, ссылки на которые я указываю.

"а учили меня летать те, кто к камню прикован цепями,
а учили меня любить - с провалившимися носами' (с) Пикник

#11 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 11:51

cosmoz, по теме давайте, по теме ;) Почему выбрали НИ?

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#12 cosmoz

cosmoz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 519 Cообщений
  • Регистрация:-
  • Номер корпуса:5-1
  • ГородЭлектросталь-Москва

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 12:07

Mercury, не, просто интересно: неужели действительно свободная планировка? а то я туплю, собираюсь перегородки пересогласовывать..

а почему выбрал говорил уже.. повторю:
1. согласился рискнуть, т.к. не было вариантов
2. обещали прекрасную инфраструктуру - поверил
3. монолитное здание - круто, лучше кирпичных и панельных
4. близость к москве и кратчайший радиус до центра
5. невысокая цена на старте
6. уверенность в непорядочности ВСЕХ застройщиков, поэтому из всех зол выбирал меньшую (по крайней мере так казалось и пока кажется) )))
7. спешка (хочется побыстрее свалить из атомного града Эл-сталь): нужно было срочно что-то найти, а здание обещалось быть построено через 1.5 года, а они это сделали! тут им хвала!
8. прочее..
Все мои сообщения - IMHO. Исключениями являются те мысли/идеи/отрывки/цитаты, ссылки на которые я указываю.

"а учили меня летать те, кто к камню прикован цепями,
а учили меня любить - с провалившимися носами' (с) Пикник

#13 alekkks23

alekkks23

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 729 Cообщений
  • Регистрация:Московская
  • Номер корпуса:6

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 12:55

По приоритету каждого пункта отностиельно НИ:
1) Цена
2) Застройщик
3) Расстояние от МКАД
4) Монолит
5) Лес
6) Относительно красивые дома

#14 Ivan_Rodionov

Ivan_Rodionov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 343 Cообщений
  • Регистрация:15.04.13
  • Номер корпуса:9-ый
  • ГородМосква

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 13:54

И мне не очень, какая -то она грязная и неуютная, были и в Павлино, и в Ольгино. Остановились на Балашихе. Электрички тот еще адреналин, утром и вечером давка. Как -то раз случилось утром зимой добираться на электичке- темень, скользко, дырка между подножкой вагона и платформой, то и гляди свалишься туда, "занесли" в вагон и "вынесли" в Москве. Мы уже привыкли на машине до Новогиреево, 5 лет ездили из Балашихи -Южный , а тут для нас совсем рядом. :aa:

А вы где на Южном:?

#15 alex8172@yandex.ru

alex8172@yandex.ru

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 277 Cообщений

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 14:58

5. а разве у нас свободная планировка? я думал где сказали ставить стену, там её и надо ставить.. поэтому и собираюсь ехать и узнавать по-поводу планировки..
8. вот только перспективы.. пока никакой структуры, особенно инфра-, нет..

По поводу расположения стен (не монолитных)

5. а разве у нас свободная планировка? я думал где сказали ставить стену, там её и надо ставить.. поэтому и собираюсь ехать и узнавать по-поводу планировки..
8. вот только перспективы.. пока никакой структуры, особенно инфра-, нет..

5. Ставьте стены где хотите, только монолитные не трогайте - потом узаконите, когда продавать надумаете.
8. Инфраструктура заложена по инвестконтракту на район. Так что школа(-ы), детсад(-ы), поликлиника, полиция и т.п. - все будет, иначе муниципалы не допустят.
Другой вопрос - будут ли школы и детсады по нормативам численности? Магазин около остановки, фитнес в Рио в Реутове - все есть по дороге от метро.
Белая Дача - 18 км. Что Вам еще нужно для полноценности района? Мне, например, было бы удобно, чтобы в районе было футбольное поле - но не все сразу.
Поживете - приспособитесь.
  • Margarita, Измайловна и Ivan_Rodionov это нравится

#16 Ivan_Rodionov

Ivan_Rodionov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 343 Cообщений
  • Регистрация:15.04.13
  • Номер корпуса:9-ый
  • ГородМосква

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 15:21

По поводу расположения стен (не монолитных)

5. Ставьте стены где хотите, только монолитные не трогайте - потом узаконите, когда продавать надумаете.
8. Инфраструктура заложена по инвестконтракту на район. Так что школа(-ы), детсад(-ы), поликлиника, полиция и т.п. - все будет, иначе муниципалы не допустят.
Другой вопрос - будут ли школы и детсады по нормативам численности? Магазин около остановки, фитнес в Рио в Реутове - все есть по дороге от метро.
Белая Дача - 18 км. Что Вам еще нужно для полноценности района? Мне, например, было бы удобно, чтобы в районе было футбольное поле - но не все сразу.
Поживете - приспособитесь.


Все верно сказано!

#17 cosmoz

cosmoz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 519 Cообщений
  • Регистрация:-
  • Номер корпуса:5-1
  • ГородЭлектросталь-Москва

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 15:33

8. Инфраструктура заложена по инвестконтракту на район. Так что школа(-ы), детсад(-ы), поликлиника, полиция и т.п. - все будет, иначе муниципалы не допустят.
Другой вопрос - будут ли школы и детсады по нормативам численности? Магазин около остановки, фитнес в Рио в Реутове - все есть по дороге от метро.
Белая Дача - 18 км. Что Вам еще нужно для полноценности района? Мне, например, было бы удобно, чтобы в районе было футбольное поле - но не все сразу.
Поживете - приспособитесь.

полиция/поликлиника (т.е. участковый и медсестра) - как-то не помогут, если что.. нужны либо наряд, либо скорая.. но да пусть.. ибо не везде это есть.. нет претензий..
магазин - хорошо, но не устраивает.. но это мои личные проблемы
фитнес - достаточно лифтом не пользоваться: ведёрко 10л водой наполнить и на вытянутой перед собой руке до 10эт и обратно 2р/день
что нужно для полноценности? ПАРКОВКА!! не искать 20мин, кружа по району в поисках места.. вчера в 11 вечера машину разгружал - не знал где поставить! а ещё не все заселились..
конечно, приспособимся.. мы же - русские.. как тараканы..

Сообщение отредактировал cosmoz: 18 Октябрь 2013 - 15:34

  • alex8172@yandex.ru это нравится
Все мои сообщения - IMHO. Исключениями являются те мысли/идеи/отрывки/цитаты, ссылки на которые я указываю.

"а учили меня летать те, кто к камню прикован цепями,
а учили меня любить - с провалившимися носами' (с) Пикник

#18 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 15:41

cosmoz, не обобщайте ;)

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#19 alex8172@yandex.ru

alex8172@yandex.ru

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 277 Cообщений

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 15:46

полиция/поликлиника (т.е. участковый и медсестра) - как-то не помогут, если что.. нужны либо наряд, либо скорая.. но да пусть.. ибо не везде это есть.. нет претензий..
магазин - хорошо, но не устраивает.. но это мои личные проблемы
фитнес - достаточно лифтом не пользоваться: ведёрко 10л водой наполнить и на вытянутой перед собой руке до 10эт и обратно 2р/день
что нужно для полноценности? ПАРКОВКА!! не искать 20мин, кружа по району в поисках места.. вчера в 11 вечера машину разгружал - не знал где поставить! а ещё не все заселились..
конечно, приспособимся.. мы же - русские.. как тараканы..

С парковкой, конечно, будут проблемы. Паркуйтесь к 8 корпусу на ночь - места пока есть.
Вы, возможно, не в курсе - в каждой секции в 8 корпусе есть охрана.

Сообщение отредактировал alex8172@yandex.ru: 18 Октябрь 2013 - 15:48


#20 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 18 Октябрь 2013 - 17:02

С парковкой, конечно, будут проблемы. Паркуйтесь к 8 корпусу на ночь - места пока есть.
Вы, возможно, не в курсе - в каждой секции в 8 корпусе есть охрана.

Если уж тема о сравнении, то у 5-го корпуса места больше )
Но тему начали уводить в другое русло

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2018 newizmailovo