Перейти к содержимому

 



Фотография

Сдача 3 и 4 дома


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 68

#1 Ксения

Ксения

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 Cообщений

Отправлено 15 декабря 2011 - 09:36

Плановая сдача дома 2011 год, но сейчас уже середина месяца, а более конкретного срока не говорят. Кто знает, когда случится долгожданное событие- сдача дома госкомиссии?

#2 БеLяR

БеLяR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 Cообщений

Отправлено 17 декабря 2011 - 18:12

На днях заезжали на стройку. В будке сказали: госкомиссия в декабре, ключи в марте.

#3 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 30 декабря 2011 - 10:46

29 декабря 2011г. подписаны разрешения на ввод в эксплуатацию корп. 3 и 4 ЖК "Балашиха Сити".

С наступающим Новым Годом!

:ny_elka: :ny_elka: :ny_elka: :ny_elka: :ny_elka: :ny_elka: :ny_elka: :ny_elka:



#4 oll

oll

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 687 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 декабря 2011 - 10:53

Прекрасная новость!!!! Поздравляю всех жителей Балашиха Сити... и радуюсь за жителей Нового Измайлово!!!!

#5 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 30 декабря 2011 - 11:04

Изображение

#6 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 30 декабря 2011 - 11:05

Изображение

#7 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 30 декабря 2011 - 11:05

Изображение

#8 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 30 декабря 2011 - 11:10

Изображение

#9 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 декабря 2011 - 11:10

Значимое событие. Сказали - сделали :ny_elka:

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#10 Skhymm

Skhymm

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 664 Cообщений
  • Регистрация:Собственность
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 декабря 2011 - 12:38

Ух ты, класс!!!!
Поздравляю компанию и будущих жильцов!!!
Хороший подарок на НГ:)

#11 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 декабря 2011 - 14:30

Ждём присвоения почтового адреса :ny_elka:

Хотя по данным публичной кадастровой карты актуальность 14.11.2011 http://maps.rosreest...2&oid=126031694

обл. Московская, р-н Балашихинский, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш.Энтузиастов, дом 10

Комплексное освоение земельного участка в целях строительства жилого микрорайона с полным замкнутым комплексом инфраструктуры


Кто обслуживает?
Аппарат Управления Росреестра по Московской области
121170, г. Москва, ул. Поклонная, 13, , (499) 148-89-46
Отдел регистрации прав юридических лиц и крупных правообладателей
105064, г. Москва, ул. Земляной вал, 36, , 8(495) 917-71-72
Межмуниципальный отдел по регистрации ипотеки в силу закона и договоров долевого строительства
125319, г. Москва, Коккинаки, 5, , 8(499) 152-49-28, 8(499) 155-85-65, 8(499) 152-49-55
Балашихинский отдел
143900, г. Балашиха, ул. Октябрьская, 10, , 8 (495) 529-75-50, (495) 529-72-01
ФГУ "Земельная кадастровая палата"
Отдел приема и отправки документов
143026, р.п. Новоивановское, Агрохимиков, 6а, , 8-498-690-43-70
Балашихинский отдел
143900, г.Балашиха, пр.Ленина, 7/15, , г.Балашиха: 8-498-553-50-48 ; г. Реутов 8-495-528-61-84

В чём прикол :ny_elka:

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#12 Graf Sychkovskiu

Graf Sychkovskiu

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 812 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8, секция 4
  • ГородМосква

Отправлено 30 декабря 2011 - 15:41

Всех будущих жильцов с Наступающим НГ и отличным подарком к нему :ny_elka: :ny_elka:
"Новое Измайлово" Горенский бульвар, д.1, секция 4, этаж 8

#13 БеLяR

БеLяR

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 Cообщений

Отправлено 31 декабря 2011 - 12:45

Хороший подарок принёс нам Дед Мороз (Лидер). Спасибо Вам!!!!

#14 HIMERA

HIMERA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 Cообщений

Отправлено 16 января 2012 - 18:22

Дорогие друзья!

29 декабря 2011 года Администрация городского округа Балашиха Московской области выдала разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 и корпуса № 4 ЖК «Балашиха-Сити».
В настоящее время осуществляется процесс передачи домов застройщиком (ООО «Ви Эм Пи Инвест») в эксплуатацию Управляющей компании «Лидер Эксплуатация». В связи с трудоёмкостью и большим количеством документации, требующей обработки, процесс займет до 6 месяцев. Далее по пунктам расписаны процессы, которые будут происходить в этот период времени и до момента выдачи ключей владельцам квартир в ЖК «Балашиха-Сити» эксплуатирующей организацией:
1. В соответствии с условием инвестконтракта Администрация городского округа Балашиха должна принять на свой баланс сети инженерно-технического обеспечения и подписать Акт о частичной реализации инвестконтракта (в части, касающейся домов №№ 3 и 4 ЖК «Балашиха-Сити»).
2. После передачи на баланс города инженерных коммуникаций управляющая компания («Лидер Эксплуатация») сможет подписать контракты с ресурсоснабжающими организациями, что также является необходимым условием и подлежит исполнению после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию и до выдачи ключей от квартир будущим жителям.
3. Для того, чтобы эксплуатирующая организация («Лидер Эксплуатация») приняла объект в эксплуатацию в полном объёме необходимо устранить все имеющиеся строительные недочёты, произвести благоустройство территории дома в летнем варианте, что возможно с наступлением тёплого времени года. В настоящее время территория благоустроена в зимнем варианте.
4. Следующий аспект – необходимо произвести сравнение площадей квартир по каждому из заключенных ДДУ с физическими лицами и фактических площадей по техническому паспорту на каждую квартиру, выданному БТИ в результате произведённых БТИ обмеров помещений. После чего следует привести всю документацию в соответствие:
- составить и подписать дополнительные соглашения по изменённой площади, с теми физическими лицами, у которых фактическая площадь квартиры отличается от площади, указанной в основном договоре долевого участия и произвести дорасчёты в случае, если она изменилась более, чем на 5% в сторону её увеличения или уменьшения;

Всего необходимо обработать 1147 подписанных договоров долевого участия. Каждый из этих договоров, также как и каждое дополнительное соглашение по изменённой площади квартиры, подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

По завершении процедуры регистрации договоров и дополнительных соглашений производится дорасчёт и оформляется акт об отсутствии взаимных претензий с застройщиком ООО «Ви Эм Пи Инвест».

После прохождения всех вышеупомянутых этапов, будущему владельцу квартиры необходимо явиться в эксплуатирующую организацию, для оформления передаточного акта на квартиру и получения ключей, при единовременном подписании владельцем квартиры договора управления на её обслуживание и эксплуатацию с управляющей компанией.

Таким образом, весь комплекс процедур ориентировочно занимает 6-9 месяцев. Поэтому ключи от квартир в ЖК «Балашиха-Сити» их собственники будут получать последовательно по мере готовности всех необходимых документов в период с июня по сентябрь 2012 года включительно.

http://vkontakte.ru/...869598_26064178

#15 Ксения

Ксения

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 Cообщений

Отправлено 17 января 2012 - 08:07

Пояснения компании относительно переноса сроков выдачи ключей на июнь-сентябрь 2012 конечно очень хорошо расписаны, но мне не понятны.
Почему сначала сроки были оптимистичны, разве компания не располагала данными, как происходит передача дома обслуживающей организации, большой минус такой компании.
Будущие жильцы 3 и 4 дома, что Вы думаете по сложившейся ситуации, молчать и ждать? (Не думаю, что нам простили бы задерждку оплаты)

#16 Ольга

Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 117 Cообщений
  • Регистрация:Зарегистрирован
  • Номер корпуса:Корпус 8
  • ГородМосква

Отправлено 17 января 2012 - 09:44

Волокита с подписанием последних бумажек - длиться действительно очень долго, т.к. людей много и все хотят получить ключи быстрее.
Но в принципе на опыте своих знакомых - за несколько месяцев возможно все успеть.
Самое главное обмеры БТИ - после того как они сделаны - все мои друзья ставили на квартиры железные двери и начинали ремонт. К тому моменту когда можно было забирать ключи - ремонт уже был почти готов - и они посто вьезжали в свои квартирки.
Новое Измайлово, Корпус 8, Секция 1, Этаж 5, Квартира 24

#17 Алекс

Алекс

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 Cообщений

Отправлено 17 января 2012 - 10:55

Ольга - а как же проводка света, ведь нужно вроде как согласовывать с ТСЖ что, где и как?

#18 Ксения

Ксения

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 Cообщений

Отправлено 17 января 2012 - 11:23

Дорогие друзья!

29 декабря 2011 года Администрация городского округа Балашиха Московской области выдала разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 и корпуса № 4 ЖК «Балашиха-Сити».
В настоящее время осуществляется процесс передачи домов застройщиком (ООО «Ви Эм Пи Инвест») в эксплуатацию Управляющей компании «Лидер Эксплуатация». В связи с трудоёмкостью и большим количеством документации, требующей обработки, процесс займет до 6 месяцев. Далее по пунктам расписаны процессы, которые будут происходить в этот период времени и до момента выдачи ключей владельцам квартир в ЖК «Балашиха-Сити» эксплуатирующей организацией:
1. В соответствии с условием инвестконтракта Администрация городского округа Балашиха должна принять на свой баланс сети инженерно-технического обеспечения и подписать Акт о частичной реализации инвестконтракта (в части, касающейся домов №№ 3 и 4 ЖК «Балашиха-Сити»).
2. После передачи на баланс города инженерных коммуникаций управляющая компания («Лидер Эксплуатация») сможет подписать контракты с ресурсоснабжающими организациями, что также является необходимым условием и подлежит исполнению после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию и до выдачи ключей от квартир будущим жителям.
3. Для того, чтобы эксплуатирующая организация («Лидер Эксплуатация») приняла объект в эксплуатацию в полном объёме необходимо устранить все имеющиеся строительные недочёты, произвести благоустройство территории дома в летнем варианте, что возможно с наступлением тёплого времени года. В настоящее время территория благоустроена в зимнем варианте.
4. Следующий аспект – необходимо произвести сравнение площадей квартир по каждому из заключенных ДДУ с физическими лицами и фактических площадей по техническому паспорту на каждую квартиру, выданному БТИ в результате произведённых БТИ обмеров помещений. После чего следует привести всю документацию в соответствие:
- составить и подписать дополнительные соглашения по изменённой площади, с теми физическими лицами, у которых фактическая площадь квартиры отличается от площади, указанной в основном договоре долевого участия и произвести дорасчёты в случае, если она изменилась более, чем на 5% в сторону её увеличения или уменьшения;

Всего необходимо обработать 1147 подписанных договоров долевого участия. Каждый из этих договоров, также как и каждое дополнительное соглашение по изменённой площади квартиры, подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

По завершении процедуры регистрации договоров и дополнительных соглашений производится дорасчёт и оформляется акт об отсутствии взаимных претензий с застройщиком ООО «Ви Эм Пи Инвест».

После прохождения всех вышеупомянутых этапов, будущему владельцу квартиры необходимо явиться в эксплуатирующую организацию, для оформления передаточного акта на квартиру и получения ключей, при единовременном подписании владельцем квартиры договора управления на её обслуживание и эксплуатацию с управляющей компанией.

Таким образом, весь комплекс процедур ориентировочно занимает 6-9 месяцев. Поэтому ключи от квартир в ЖК «Балашиха-Сити» их собственники будут получать последовательно по мере готовности всех необходимых документов в период с июня по сентябрь 2012 года включительно.

http://vkontakte.ru/...869598_26064178

Что мешает компании пойти навстречу собственникам, в кратчайшие сроки провести обмеры, и разрешить начать ремонт в квартирах?

#19 Ксения

Ксения

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 Cообщений

Отправлено 18 января 2012 - 06:20

Компания Лидер не перестает удивлять, после заверений об окончании работ и получении разрешения на ввод, сообщает следующие "новости"
Все идет по плану
17.01.2012
Компания ФСК «Лидер» сообщает о завершении фасадных работ и работ по остеклению нежилых помещений в корпусах №3 и 4 мкр. «Балашиха-Сити».
Что же это за план такой?

#20 Ольга

Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 117 Cообщений
  • Регистрация:Зарегистрирован
  • Номер корпуса:Корпус 8
  • ГородМосква

Отправлено 18 января 2012 - 12:41

Ольга - а как же проводка света, ведь нужно вроде как согласовывать с ТСЖ что, где и как?

Конечно нужно согласовывать. Разрабатываете проект, все проводите и перед тем как делать стяжку приглашаете специалиста на согласование.
Обычно есть уже компания рекомендованная строительной компанией, но можно и в сторонней.
В принципе вы правы это делается после получения права собственности, но ничего не происходит и не случается если последовательность нарушается.
Вот например - у моей коллеги на работе сегодня уже делают стяжку в Краснознаменске, а право собственности она получит только через полтора месяца (у них договор на оказание юр услуг по получению права собственности со стоительной компанией).
И так реально делают очень многие.
Новое Измайлово, Корпус 8, Секция 1, Этаж 5, Квартира 24




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2020 newizmailovo