Перейти к содержимому

 



Фотография

Оплата тех. обслуживания ДО подписания акта


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 492

#21 Orxideyka

Orxideyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 233 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ
  • Номер корпуса:Горенский бульвар д. 1

Отправлено 30 Июль 2013 - 09:48

Всем доброго вечера!
Хочу посоветоваться. Взаиморасчеты с застройщиком по добавившимся квадратным метром в 8 корп. прошли, пришло время подписания акта и получения ключей.
На днях получил письмо из УК (после наначения даты осмотра и подписания акта) с квитанцией.
В квитанции - требование оплатить (т.е. без этого ключи не получить) техническое содержание за 9 месяцев, около 14000руб.
Т.е. 7 месяцев - задним числом - с момента ввода дома в эксплуатацию (январь-июль), 2 месяца - предоплата. Это при том, что я еще даже ключи не получил.

Поискал на форуме, и не нашел обсуждения на эту тему.
В ДДУ пункт на эту тему присутствует, но насколько он правомерен и можно ли отказаться платить за месяцы до получения акта приема-передачи?
И что, получается, все, кто получил ключи, заплатили эти деньги?

Доброго времени суток! Платить все равно придется если хотите получить ключи.

#22 Eva

Eva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 284 Cообщений

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:06

8 корпус, поделитесь опытом, сколько за коммуналку приходится платить?

#23 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:55

Собственники 5 корпуса, кто уже получал ключи, поделитесь опытом, сколько заплатили за коммуналку? у нас, по идее, должно быть меньше, чем в 8 корпусе, т.к. и по сроку от госскомиссии время прошло всего месяц, и отопления не было...

#24 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 Июль 2013 - 11:08

За коммуналку мы ещё не платили )

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#25 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 30 Июль 2013 - 17:06

За коммуналку мы ещё не платили )

как это? разве что бы получить ключи, не надо рассчитаться? или я что то не так поняла

#26 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 Июль 2013 - 21:09

как это? разве что бы получить ключи, не надо рассчитаться? или я что то не так поняла

Оплачиваем техническое обслуживание и управление, коммуналка в квиточках пойдёт

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#27 yvvy

yvvy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 773 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:5, секция 2

Отправлено 30 Июль 2013 - 21:31

Оплачиваем техническое обслуживание и управление, коммуналка в квиточках пойдёт


А что тогда такое техническое обслуживание ?....

#28 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 Июль 2013 - 22:07


А что тогда такое техническое обслуживание ?....


Правильно оно называется «техническое обслуживание общедомового имущества» и по закону включает в себя:

— услуги по управлению многоквартирным домом;

— услуги по обслуживанию лифтов, мусоропроводов (если есть), вывозу мусора;

— услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

— санитарное содержание помещений общего пользования;

— уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, и вывоз твердых бытовых отходов;

— подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации;

— проведение технических осмотров и мелкий ремонт;

— устранение аварий на инженерных системах.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Как-то так. И очень кратко :aa:


В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#29 Irina

Irina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 436 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:5, секция 1

Отправлено 30 Июль 2013 - 22:22

Оплачиваем техническое обслуживание и управление

А сколько примерно по 5-му корпусу за однушку? А то получится, как на сверку взаиморасчетов съездила, вечером в 17 часов по телефону сказали, что Лидер мне возвращает, привезите расчетный счет для возврата денег. А в утром в 9.30 - ошибочка вышла,,, платите-ка Вы - 90 тыс. Вот это был сюрпрайс

Сообщение отредактировал Irina: 30 Июль 2013 - 22:28

  • ramil.bilyalov это нравится

#30 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 30 Июль 2013 - 22:45

А сколько примерно по 5-му корпусу за однушку? А то получится, как на сверку взаиморасчетов съездила, вечером в 17 часов по телефону сказали, что Лидер мне возвращает, привезите расчетный счет для возврата денег. А в утром в 9.30 - ошибочка вышла,,, платите-ка Вы - 90 тыс. Вот это был сюрпрайс

Берёте метры уже после сверки умножаете на тариф 34.20 и на кол-во месяцев.
Вам вышлют квитанцию на eMail, там будет написано, за сколько месяцев

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#31 ramil.bilyalov

ramil.bilyalov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 Cообщений
  • Регистрация:Казань
  • Номер корпуса:5
  • ГородМосква

Отправлено 30 Июль 2013 - 23:15

А сколько примерно по 5-му корпусу за однушку? А то получится, как на сверку взаиморасчетов съездила, вечером в 17 часов по телефону сказали, что Лидер мне возвращает, привезите расчетный счет для возврата денег. А в утром в 9.30 - ошибочка вышла,,, платите-ка Вы - 90 тыс. Вот это был сюрпрайс

Примерно 15 т.р.

#32 Абориген Старого Измайлово

Абориген Старого Измайлово

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 778 Cообщений
  • Регистрация:дду
  • Номер корпуса:6
  • ГородМосква, Старое Измайлово

Отправлено 31 Июль 2013 - 01:08

Спасибо, Ramil.bilyalov, один единственный лаконично и действительно отвечая на вопрос.
  • alex8172@yandex.ru это нравится

#33 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 31 Июль 2013 - 05:40

Примерно 15 т.р.

За однушку? Круто, у меня за пол-года меньше 10, за однушку

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#34 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 31 Июль 2013 - 08:32

Примерно 15 т.р.

откуда такой расчёт? от госкомиссии месяц, от силы три до получения ключей...моя 44м * 34,20*3=4500р

#35 elektro_shok

elektro_shok

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 32 Cообщений

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:23

Сумма складывается из расчета-тех.обслуживание+разовый платеж за вывоз строительного мусора+охрана+отопление- как то так :aa:

#36 Boris

Boris

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 Cообщений

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:30

А сколько примерно по 5-му корпусу за однушку? А то получится, как на сверку взаиморасчетов съездила, вечером в 17 часов по телефону сказали, что Лидер мне возвращает, привезите расчетный счет для возврата денег. А в утром в 9.30 - ошибочка вышла,,, платите-ка Вы - 90 тыс. Вот это был сюрпрайс


Сейчас получили платежки. По однушке 5-го корпуса следующие цифры (всего 3 платежки): вывоз мусора и охрана- 4216,50; техническое обслуживание и управление с июля по ноябрь- 7614,23; отопление за июль и август- 2250,79. Так-то.

#37 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:35


Сейчас получили платежки. По однушке 5-го корпуса следующие цифры (всего 3 платежки): техническое обслуживание и управление с июля по ноябрь- 7614,23

а почему по ноябрь? т.е. это разовый платёж до ноября?

#38 Boris

Boris

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 Cообщений

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:41

а почему по ноябрь? т.е. это разовый платёж до ноября?

Вот так написано "с июля по ноябрь". Впрок.

#39 Игорь

Игорь

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 890 Cообщений
  • Регистрация:-
  • Номер корпуса:-

Отправлено 31 Июль 2013 - 12:51

Сейчас получили платежки. По однушке 5-го корпуса следующие цифры (всего 3 платежки): вывоз мусора и охрана- 4216,50; техническое обслуживание и управление с июля по ноябрь- 7614,23; отопление за июль и август- 2250,79. Так-то.


Вот так написано "с июля по ноябрь". Впрок.

А никто не интересовался / получал ответы на следующие загадочности?:
  • Что договор говорит о предоплате ком. услуг?
  • А что за отопление в июле / августе? В Балашихе по идее оплата на весь год не размазывается а выставляется только в отопительный сезон, да и при "размазывании" собственно вопрос а затраты ли это
  • Кто мусорил? Или это тоже впрок?

  • Виктория Петрова это нравится

#40 Виталий

Виталий

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 98 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:5
  • ГородМосква

Отправлено 31 Июль 2013 - 14:26

Соседи!

Коммуналку нужно платить с момента подписания акта приемки, требование УК об оплате с момента ввода дома в эксплуатацию является противозаконным, да и договоре в п.2.3.2 написано "......... возмещение затрат Застройщика.........", застройщик у нас ООО "Балашиха-Сити", а деньги надо платить в ООО "Лидер -Эксплуатация" Это что еще за новость?
Так, что смело пишем жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру, но перед этим читаем первоисточник:

Также вызывает вопрос требование оплатить вывоз мусора. Вывоз мусора уже включен в графу "содержание и ремонт жилого помещения" На сайте АБР  внимательно изучаем "


  • Margarita, Виктория Петрова и Lidok это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2019 newizmailovo