Перейти к содержимому

 



Фотография

Приёмка квартиры

приемка квартиры недостатки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 62

#1 sitesv

sitesv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 428 Cообщений
  • Регистрация:произведена
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 21 Май 2013 - 18:50

Доброго времени дня!
Соседи из 8 корпуса, которые уже получили ключи, хочется чтобы вы поделились списком недостатков, которые удалось выявить в процессе процедуры приемки квартиры и на что обратить особое внимание. Спасибо!

#2 Speaker

Speaker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 781 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегестрирован
  • Номер корпуса:8
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Май 2013 - 19:08

Доброго времени дня!
Соседи из 8 корпуса, которые уже получили ключи, хочется чтобы вы поделились списком недостатков, которые удалось выявить в процессе процедуры приемки квартиры и на что обратить особое внимание. Спасибо!

Кроме регулировки одного окна, у меня все нормально.
"Новое Измайлово" корпус 8

#3 sitesv

sitesv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 428 Cообщений
  • Регистрация:произведена
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 22 Май 2013 - 12:10

Speaker, похоже Вы единственный, кто нашел недостаток :)

Сообщение отредактировал sitesv: 22 Май 2013 - 12:10


#4 oll

oll

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 687 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 22 Май 2013 - 12:22

Speaker, похоже Вы единственный, кто нашел недостаток :)

У нас тоже регулировка окон, и еще дыра в стене была в районе радиоточки, провод тянули, дыру оставили, еще про решетки радиаторов я написала, кривые, косые, не держатся.

#5 sitesv

sitesv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 428 Cообщений
  • Регистрация:произведена
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 22 Май 2013 - 13:07

У нас тоже регулировка окон, и еще дыра в стене была в районе радиоточки, провод тянули, дыру оставили, еще про решетки радиаторов я написала, кривые, косые, не держатся.

Т.е. получается они должны в установленный срок все это поправить? Или пока рассматривают объективность претензий?

Сообщение отредактировал sitesv: 22 Май 2013 - 13:07


#6 oll

oll

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 687 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 22 Май 2013 - 13:24

Т.е. получается они должны в установленный срок все это поправить? Или пока рассматривают объективность претензий?

Должны поправить, я разговаривала с управляющим, он сказал, что работы ведутся, посмотрим в субботу...

#7 Speaker

Speaker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 781 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегестрирован
  • Номер корпуса:8
  • ГородБалашиха

Отправлено 22 Май 2013 - 13:43

Т.е. получается они должны в установленный срок все это поправить? Или пока рассматривают объективность претензий?

У меня видимо испраили, вчера проверял, окно нормально открывается и закрывается :)
"Новое Измайлово" корпус 8

#8 kolyan125

kolyan125

    живем

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 797 Cообщений
  • Регистрация:16.03.2012
  • Номер корпуса:8
  • ГородМосква

Отправлено 22 Май 2013 - 13:44

Мне кстати тоже интересно, как они будут исправлять то, что мы написали в заявлении. У них свой ключ от входной двери? А если поменять дверь на стальную? Или они предварительно созваниваются о том, когда придут исправлять, и исправляют при хозяине?

#9 Speaker

Speaker

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 781 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегестрирован
  • Номер корпуса:8
  • ГородБалашиха

Отправлено 22 Май 2013 - 13:47

Мне кстати тоже интересно, как они будут исправлять то, что мы написали в заявлении. У них свой ключ от входной двери? А если поменять дверь на стальную? Или они предварительно созваниваются о том, когда придут исправлять, и исправляют при хозяине?

Они вроде от всех квартир по 1 ключю оставляли себе. Хотя может оставляли только ключи от тех квартир, в которых нужно было что-то устранять из недостатков.
"Новое Измайлово" корпус 8

#10 HexMaster

HexMaster

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 6 423 Cообщений
  • Регистрация:Уже живу
  • Номер корпуса:Ситникова 8
  • ГородБалашиха

Отправлено 22 Май 2013 - 14:36

У них есть монтажный ключ. При передаче ключей собственнику он остаётся у УК. Собственник получает запакованные несколько рабочих ключей и перекодировочный ключ.
Если открывать дверь только рабочими ключами, то монтажный продолжает подходить к Вашей двери. Если перекодировать замок перекодировочным ключом, то будут работать только ключи у собственника, монтажный работать перестаёт.

Кстати, если даже окна открываются и закрываются без проблем, то это не значит, что не будет щелей, на которых зимой будут сосульки. Я получал ключи, когда у меня даже фурнитуры на окнах не было, сильно торопились начать выдачу ключей. Сосульки зимой были.
Ещё у меня не было электрощитка никакого, просто провод изначально торчал. Позже доделали.
Отвод канализации упирался в трубу водоснабжения, что в него ничего нельзя было подключить. Попросил повернуть, повернули.
На лоджии одна стена была с дырами и без штукатурки. Чем-то заляпали дыры.
Между монолитной стеной и пенобетонной была щель, через которую задувало очень сильно с улицы. Недавно со стороны улицы поменяли утеплитель, со стороны квартиры рабочий расковырял немного и запенил. Пришлось на всякий случай даже утеплить внешнюю стену.
  • Сергей это нравится
HexMaster was here

#11 Orxideyka

Orxideyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 233 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ
  • Номер корпуса:Горенский бульвар д. 1

Отправлено 22 Май 2013 - 14:44

Или я так критично отношусь к своей квартире, или у всех действительно все так прекрасно, хотя заходила в соседние квартиры везде одно и то же, за исключением появившегося короба. В квартире отсутствуют короба на том месте где они должны быть, отсюда следует, при обмерах БТИ их не внесли в общую площадь, отсюда и увеличение квадратуры .Технические отверстия в квартирах заделаны кое-как их придется менять . Очень интересная подача холодной и горячей воды, на моем 11 этаже она обрезается и наверх не идет , а на 12 подается сверху (может быть так и должно быть). На окна и радиаторы даже не смотрела все равно менять. Высота потолков по проектной документации 3 м. в итоге 2.8 м. . На выравнивание и стяжку уйдет не менее 1,5-2 тонн смеси, в Балашиха-Сити было не так плачевно . Бог в помощь , все в наших руках . :)))
  • Лариса это нравится

#12 oll

oll

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 687 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 22 Май 2013 - 15:02

Высота от пола одного этажа до пола другого этажа - 3 м, это написано в проектной документации (если мне память не изменяет, а не от пола до потолка). Коробов действительно нет, это точно...
Поправка, там написано "типового этажа", а типовой этаж - это от пола до пола... как то так

Сообщение отредактировал oll: 22 Май 2013 - 15:09


#13 Orxideyka

Orxideyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 233 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ
  • Номер корпуса:Горенский бульвар д. 1

Отправлено 22 Май 2013 - 15:25

У меня вопрос к тем кто уже получил ключи, выдали квитанцию на отопление за предыдущие месяцы и сколько ? Оплата двушки в 77 кв в Балашиха -Сити обходится около 5000 руб в месяц.

#14 HexMaster

HexMaster

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 6 423 Cообщений
  • Регистрация:Уже живу
  • Номер корпуса:Ситникова 8
  • ГородБалашиха

Отправлено 23 Май 2013 - 14:52

Высота потолков по проектной документации 3 м. в итоге 2.8 м. . На выравнивание и стяжку уйдет не менее 1,5-2 тонн смеси, в Балашиха-Сити было не так плачевно . Бог в помощь , все в наших руках . :)))

Заблуждаетесь. Потолки такие же. На 43 квадрата ушло 150 мешков стяжки.

У меня вопрос к тем кто уже получил ключи, выдали квитанцию на отопление за предыдущие месяцы и сколько ? Оплата двушки в 77 кв в Балашиха -Сити обходится около 5000 руб в месяц.

Вы оплачиваете те масяцы, когда у Вас ключей не было? Я считаю это незаконным, если Вы самостоятельно не затягивали получение ключей.
HexMaster was here

#15 Orxideyka

Orxideyka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 233 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ
  • Номер корпуса:Горенский бульвар д. 1

Отправлено 23 Май 2013 - 16:42

Заблуждаетесь. Потолки такие же. На 43 квадрата ушло 150 мешков стяжки.

Вы оплачиваете те масяцы, когда у Вас ключей не было? Я считаю это незаконным, если Вы самостоятельно не затягивали получение ключей.

За тех обслуживание с декабря по май насчитали 12000 руб .
  • Пастух это нравится

#16 kolyan125

kolyan125

    живем

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 797 Cообщений
  • Регистрация:16.03.2012
  • Номер корпуса:8
  • ГородМосква

Отправлено 24 Май 2013 - 16:05

У них есть монтажный ключ. При передаче ключей собственнику он остаётся у УК. Собственник получает запакованные несколько рабочих ключей и перекодировочный ключ.
Если открывать дверь только рабочими ключами, то монтажный продолжает подходить к Вашей двери. Если перекодировать замок перекодировочным ключом, то будут работать только ключи у собственника, монтажный работать перестаёт.

Что-то я не увидел перекодировочного ключа в выданной мне связке - только 4 обычных ключа и 2 ключа от почтового ящика. Но дверь все равно буду менять в ближайшее время, поэтому смысла особого в перекодировочном нет.

#17 Абориген Старого Измайлово

Абориген Старого Измайлово

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 778 Cообщений
  • Регистрация:дду
  • Номер корпуса:6
  • ГородМосква, Старое Измайлово

Отправлено 24 Май 2013 - 23:24

Неужели в квартирах есть и радиоточка? Такой архаизм :aa:

#18 AlexZH

AlexZH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 164 Cообщений
  • Регистрация:собственность
  • Номер корпуса:5 сек.2

Отправлено 25 Май 2013 - 09:06

Так говорили же, что это для оповещения при ЧО и ЧС.

#19 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 25 Май 2013 - 11:51

Неужели в квартирах есть и радиоточка? Такой архаизм :aa:


Можете вписать это в АПП. как недостаток, который надо исправить :ac:

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#20 Margarita

Margarita

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 858 Cообщений
  • Регистрация:живу
  • Номер корпуса:5, секция 6
  • ГородМосква

Отправлено 25 Май 2013 - 11:51

а я не буду устанавливать радио, оно мне не нужно и радиоточка эта-тоже! платить еще за неё! можно сразу в УК оговорить это?




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2018 newizmailovo