Перейти к содержимому

 



Фотография

На тему ЖКХ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 366

#181 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 31 августа 2013 - 21:59

Информация ООО «ИРЦ г.о.Балашиха»

по формированию единого платежного документа начислений за жилищно-коммунальные услуги


В городском округе Балашиха новая форма платежного документа действует с 1 сентября 2012 года. При разработке и изготовлении платежного документа расчетный центр руководствовался рекомендациями Министерства регионального развития РФ, утвержденными Приказом от 19.09.2011г. №454. Форма платежного документа претерпела изменения с учетом замечаний управляющих организаций и состоит из нескольких разделов.

Раздел 1 – «Сведения о плательщике и исполнителе услуг»:
В данном разделе содержится информация:
- о плательщике услуг (ФИО), адрес проживания, общая и жилая площадь жилого помещения, количество проживающих или зарегистрированных граждан;
- об исполнителе услуг: наименование исполнителя услуг (управляющая организация, ЖСК, ТСЖ), ИНН, КПП, расчетный счет, а также контактные телефоны, официальный сайт организации, адрес электронной почты.

Раздел 2 – «Информация для внесения платы платежному агенту получателя платежа»:
В данном разделе содержится информация:
- наименование платежного агента - получателя платежа;
- ИНН банковского счета и банковские реквизиты;
- справочная информация (недоплата граждан (если имеется), авансовые перечисления, перерасчеты, льготы, субсидии (справочно).

Раздел 3 – «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги»:
В данном разделе содержится информация:
- Виды услуг (содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), прочие услуги, осуществляемые на договорной основе (кабельное телевидение, услуги консъержа и т.д.);
- объем коммунальных услуг на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды (в соответствии с действующим законодательством);
- тарифы по каждому виду услуг, утвержденные в соответствии с действующим законодательством (тарифы на коммунальные услуги утверждаются регулирующим органом Московской области – Комитетом по ценам и тарифам МО, размер платы на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, не утвердивших эту плату на общем собрании собственников многоквартирного дома, утверждается постановлением Администрации городского округа Балашиха);
- нормативы потребления коммунальных услуг, действующие в городском округе Балашиха;
- размер платы за жилищные услуги и размер платы за коммунальные услуги (за индивидуальное потребление и общедомовые нужды);
В разделе 3 (нижняя таблица) размещена информация для жителей, проживающих в домах с общедомовыми приборами учета:
- объемы коммунального ресурса по показаниям общедомовых приборов учета,
- объем коммунального ресурса, начисленный по дому по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативам,
- информация по площади жилых и нежилых помещений.

Раздел 4 – «Справочная информация»:
В данном разделе размещается информация по показаниям индивидуальных приборов учета.


ВНИМАНИЕ! В связи с многочисленными обращениями жителей, разъясняем порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период изменения тарифов.
Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги действуют с 01 июля 2013г. Соответственно, платежные документы за июль 2013 года уже рассчитаны с учетом новых тарифов по всем услугам. Исключением является начисление платы за коммунальные услуги по установленным в жилом помещении приборам учета (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия). В этом случае, учитывая, что начисление платы за коммунальные услуги производилось исходя из показаний приборов учета, переданных до 01 июля 2013г., применяются тарифы, действующие в июне месяце.

http://www.balashiha.ru/tarif_gku.php


  • Lidok это нравится

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#182 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 08 сентября 2013 - 12:48

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ


Что такое социальная номы потребления коммунальных услуг и социальная норма электроэнергии. Когда начнут производить расчеты с населением за коммунальные ресурсы с использованием социальной нормы потребления коммунальных ресурсов.

10 сентября 2012г. Дмитрием Медведевым было подписано Распоряжение Правительства РФ №1650-р «Комплекс мер, направленных на переход к установлению социальной нормы потребления коммунальных услуг в Российской Федерации». Скачать текст Распоряжения.
В этом Распоряжении указано, что до 20 сентября Минрегионразвития РФ должно было представить в Правительство перечень пилотных регионов в которых в 2013г. в качестве эксперимента должны быть запущены расчеты за электроэнергию с использованеим социальной нормы электроэнергии. Предполагается, что с 2014г. с использованием социальной нормы на электричество будет рассчитываться все регионы РФ. Пока обсуждается использование социальной нормы на электроэнергию с 2013г. в следующих пилотных регионах: Ростовская, Кировская области, Алтайский край, Республика Марий Эл, также Архангельская, Владимирская, Воронежская, Иркутская, Калужская, Курская, Кемеровская, Нижегородская, Самарская области, Забайкальский, Приморский, Хабаровский края, республики Тува, Башкирия и Кабардино-Балкария.
Кроме того, выполняя распоряжение Правительства РФ, Минрегионразвития РФ, Минэнерго РФ, Минэкономразвития РФ, Минфин России и ФСТ России должно до 15 ноября 2012г. разработать проект порядка проведения расчетов за потребленные коммунальные ресурсы с использованием социальной нормы потребления коммунальных услуг, а также порядок утверждения тарифов на электроэнергию и другие коммунальные ресурсы для расчетов по социальной норме коммунальных услуг.
Итак, что же такое социальная норма коммунальных услуг и, в частности, социальная норма электроэнергии. Давайте разберемся по порядку со всеми вопросами.

Что такое социальная норма потребления коммунальных ресурсов, как будут производиться расчеты за услуги ЖКХ по социальным нормам.

В соответствии с предлагаемым порядком, расчета за потребленные коммунальные ресурсы будут производиться следующим образом:
Предлагается установить некую величину потребления коммунального ресурса из расчета на одного человека, зарегистрированного в жилом помещении – так называемая социальная норма потребления коммунальных ресурсов. Также планируется утвердить два тарифа на коммунальный ресурс – для оплаты объемов потребления коммунального ресурса в пределах социальной нормы ЖКХ и для оплаты объемов коммунальных ресурсов, потребленных свыше установленного объема соцнормы. Естественно, тариф для коммунального ресурса сверх соцнормы будет значительно выше, чем тариф для объемов в пределах социальный нормы.

Простой пример расчета социальной нормы: в квартире зарегистрировано два человека, социальная норма электроэнергии составляет 75 кВт.ч на человека, следовательно, в целом для квартиры величина социальной нормы потребления электроэнергии составит 150 кВт.ч.
Потребление электроэнергии за месяц в квартире составило 190 кВт.ч. Таким образом, в пределах социальной нормы было потреблено 150 кВт.ч, сверх социальной нормы электроэнергии – 190-150=40 кВт.ч.
Тариф на электроэнергию в пределах соцнормы - 2,80 руб. за кВт.ч., сверх соцнормы электроэнергии – 3,50 руб. за кВт.ч. В результате, за электроэнергию должна быть произведена оплата на следующую сумму:
Стоимость электроэнергии за месяц = 150х2,80 + 40х3,50 = 420 + 140 = 560 рублей.

За какой коммунальный ресурс будут рассчитываться по социальной норме уже в 2013г.
В первую очередь использовать социальную нормы потребления коммунальных ресурсов планируется начать при расчетах за потребленную электроэнергию. В дальнешем планируется перейти на расчеты по такому способу и по другим коммунальным ресурсам (вода, газ, тепло). Переход на расчеты по социальной норме электроэнергии обусловлен тем, что электросчётчики в квартирах установлены у 96% россиян. В отношении воды и газа этот процент значительно ниже.
В каких регионах и когда планируют внедрить систему оплаты по социальной норме электроэнергии в ближайшее время?
Как уже упоминалось выше, сейчас в Правительстве РФ обсуждается вопрос о внедрении такой системы оплаты в Ростовской, Кировской области, Алтайском крае, Республике Марий Эл, а также Архангельской, Владимирской, Воронежской, Иркутской, Калужской, Курской, Кемеровской, Нижегородской, Самарской области, Забайкальском, Приморском, Хабаровском крае, республике Тува, Башкирии и Кабардино-Балкарии. В 2014г. планируется переход на расчеты с использованием социальной нормы электроэнергии уже по всем субъектам РФ.
Кем будет устанавливаться величина социальной нормы потребления электроэнергии и будет ли она одинакова по всей России.
Социальная норма на электричество будет устанавливаться местным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов для каждого субъекта РФ отдельно. Зависеть величина социальной нормы будет от величины светового дня в регионе. Также величина социальной нормы потребления электроэнергии будет зависеть различным для сельской или городской местности, оборудован дом электроплитами или нет, есть в доме лифт или отсутствует. Стоит отметить, что социальная норма на электроэнергию будет устанавливаться с учетом потребления электроэнергии в местах общего пользования.
В случае если в квартире отсутствует электросчетчик, каким образом будут производиться расчеты с использованием социальной номы потребления электроэнергии?
В настоящее время предполагается, что в случае, если прибор учета отсутствует по необъективным причинам (житель квартиры его не установил), то тогда потребление электроэнергии будет определяться по нормативу потребления электроэнергии, при этом при расчете стоимости потребленной электроэнергии будет использоваться тариф, установленный для потребления сверх социальной нормы потребления электроэнергии.
Какая цель преследуется государством при переходе к порядку расчета с использованием социальной нормы потребления коммунальных услуг.
В России тарифы на коммунальные услуги и в частности государством установлены с учетом перекрестного субсидирования. Перекрёстное субсидирование это случай, когда для одной группы потребителей тарифы занижены (в данном случае это население), а для другой группы (юридические лица – предприятия и организации) – завышены. В связи с этим введение социальной нормы должно частично снизить величину перекрестного субсидирования с уменьшить нагрузку оплаты коммунальных ресурсов для бизнеса.

http://www.energo-konsultant.ru/sovets/stati_i_issledovaniya/poryadok_rascheta_za_elektroenergiyu/socialnaya_norma_potrebleniya_elektroenergii


В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#183 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 08 сентября 2013 - 15:05

Как сэкономить расходы на коммуналку?

Магниты, двухтарифные счетчики, борьба за общедомовые нужды и еще пара советов в преддверии введения социальной нормы на услуги ЖКХ
ЖКХ / Тарифы на ЖКХ 06.09.2013

Введение социальной нормы потребления на электроэнергию заставило многих россиян задуматься о своих тратах. Многие потребители переживают, что не смогут уложиться в так называемый энергопаёк. Как сейчас россияне могут сократить расходы на коммуналку? Разбирался корреспондент Вести-FM.

Возьмем обычную московскую молодую семью, назовем их, допустим, Ваня и Аня Перепёлкины. Живут в однушке площадью 30 метров, строят карьеру, дома бывают только поздними вечерами. Коммуналка, тем не менее, сжирает приличные деньги. По статистике, россияне в среднем тратят на оплату ЖКХ одну десятую своего бюджета. Эксперты пугают, что в ближайшие годы эта доля вырастет. Как же можно сэкономить?

Социальная норма на электроэнергию: бороться с помощью магнита?

Способов несколько — от вполне законных до откровенно нелегальных. Взять электричество — то, на что соцнорма будет введена в первую очередь. Уложиться в установленную меру (в районе 70 кВт на человека в месяц), имея полный набор бытовой техники, будет проблематично. Предприимчивые люди придумали магниты, которые тормозят работу счетчиков.

По такому запросу в Яндексе вылезает миллион ответов. По первому попавшемуся номеру нам предложили даже доставить устройство на дом:

— Средние размеры, которые берут, 50 на 30. Иногда требуется поменьше — 45 на 20.

— Это чем больше, тем сильнее он будет замораживать?

— Сильнее, но иногда сильно большой тоже не нужно.

— А сколько стоит средний? По цене сориентируйте.

— 1350 рублей. По Москве курьерская доставка до метро — 240 рублей, до дверей в пределах МКАД — 340 рублей. Такие же приборы есть и на счетчики воды. Служат, как обещают, по 100 лет.

Тарифы на услуги ЖКХ и энергосберегающая техника

Если Ане и Ване совесть претит обманывать коммунальщиков, что, кстати, подпадает под статью Уголовного кодекса, не обязательно затягивать пояса, жить без света и мыться раз в неделю. Есть вполне законные способы экономии. Например, можно заменить бытовую технику.

Прожорливые лампы накаливания — на светодиодные, а старые приборы на современные, с хорошим классом энергосбережения. Задуматься надо и о планировке помещения, чтобы обогреватели не стояли рядом с окнами, а холодильник — с плитой.

Тарифы «день-ночь»

И поставить модифицированные счетчики, рассказывает заведующий кафедрой «Городское хозяйство и ЖКХ» Русской школы управления Виталий Субботин: «Есть у нас двухтарифные счетчики, они делают дифференциацию день-ночь. Соответственно, ночное потребление в киловатт-часах будет стоить намного дешевле, и для этого энергоснабжающие организации устанавливают очень льготные тарифы. И есть у нас ещё трехтарифные счетчики, которые эту дифференциацию делают на 3 вида тарифа: на дневное потребление, вечернее и ночное. Разница между дневным потреблением и ночным достигает десятков раз в стоимости».

Так, если Аня будет готовить и стирать ночью (собственно, когда и бывает дома), им удастся прилично сэкономить. Установка счетчиков на воду, которые, к слову сказать, есть пока далеко не у всех, тоже дает неплохой результат. Тем, у кого их нет, платить приходится за 400 литров в день. А вряд ли кто-то сутки напролет торчит в душе, чтобы столько тратить. С аппаратом примерно за 4 тысячи рублей семья Перепёлкиных будет платить 500-600 рублей в месяц. Причем, как утверждают, эти счетчики дисциплинируют и заставляют задуматься о расходе воды, так что сумма может сокращаться.

Счетчики тепла в квартире и в доме

С теплом сложнее. С учетом конфигурации труб, возможно, придется ставить несколько счетчиков. И смысл есть только в том жилье, где можно регулировать потребление — то есть далеко не везде. В любом случае, нужен общедомовой прибор учета.

Жильцы должны помнить, что за порогом квартиры их дом не заканчивается, и экономить надо везде и всё — и свет, и тепло, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин: «Мероприятия по теплосбережению. При подготовке к зиме необходимо обратить внимание на все возможные утечки, мостики холода, общественные зоны. Если есть подземная часть (подвал или гараж), там температура не должна быть высокой. Достаточно плюсовой температуры в пределах 5-10 градусов, там не нужно комнатной температуры. И это тоже позволяет экономить».

Выбить у властей льготы по оплате коммуналки

Не надо забывать и о льготах. Они отличаются в разных регионах, но под них подпадают самые «уязвимые» — пенсионеры, малоимущие, инвалиды и другие. Существуют еще субсидии. Получить их можно, если доход семьи не дотягивает до планки, установленной местными властями. В Москве она не слишком высокая, говорит юрист всероссийского общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Мария Свиридова: «Для этого надо обратиться в центр жилищных субсидий. При семье в одного человека максимальный совокупный доход — 26 397 рублей 10 копеек, при составе семьи 2 человека — 42 590 рублей 20 копеек, при составе из 3 человек — 60 227 рублей 70 копеек».

Вступить в войну с управляющей компанией (ТСЖ) за свои деньги

Как говорят эксперты, лучше не просто покорно платить, но и думать, за что. Обитатели дома на востоке столицы самостоятельно раскрыли мошенническую схему поставщиков энергии и сделали реальные расчеты потребления — цифры отличались в десятки раз.

Рассказывает председатель ЖСК этого дома Юрий Мащенко: «Это доступно любому человеку, имеющему 10 классов образования и знающему, что энергия не измеряется, а вычисляется. Если нет желания этим заниматься, тогда надо заключить договор с кем-то , кто в этом разбирается. Без этого вас будут обманывать. Я не писал письма ни Путину, ни Собянину. Я просто брал нормативно-технические акты, ГОСТы, СНиПы, привязывал их к законам, и у меня получилось». Ответственные жильцы даже выиграли суд с компанией, сэкономив 4,5 миллиона рублей.

Источники: ВестиFM

http://www.energovopros.ru/novosti/2325/33680/


  • Попкова Юлия и Lidok это нравится

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#184 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 08 сентября 2013 - 17:32

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра http://www.garant.ru/article/490131/

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#185 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 19 сентября 2013 - 20:52

19.09.2013
Должников за услуги ЖКХ оставляют без железных и межкомнатных дверей

Как сообщили РИА «Энергетика и ЖКХ» в пресс-службе УФССП России по Тюменской области, в ходе недавнего рейда было наложено шесть арестов на имущество должников. Повторно вручены четыре требования о явке к судебному приставу–исполнителю. У двух должников арестовали и изъяли железные входные и межкомнатные двери. Долги по ЖКХ в размерах от 30 до 150 тысяч рублей безответственные жители не спешили оплачивать. После ареста дверей они пообещали рассчитаться в кратчайшие сроки.

К должнице, задолженность которой составила более 100 тысяч рублей, судебные приставы также применили принудительные меры – арестовали кухонную бытовую технику и электронику.

По результатам рейда фактическим исполнением было окончено более 10 исполнительных производств. Кроме этого, несколько должников оплатили задолженность и исполнительский сбор уже на следующий день.

Цель подобных рейдов – призвать жителей к погашению задолженности. Для удобства граждан судебные приставы вручают им полностью заполненные квитанции на уплату долга. Кроме того, есть возможность рассчитаться прямо на месте. Деньги в присутствии понятых передаются судебным приставам, которые принимают их по квитанционным книжкам установленного образца.


Источник: http://ejnews.ru/


В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#186 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 22 сентября 2013 - 19:38

И снова про Сити-ФМ, программа Коммуналка http://city-fm.ru/pr...how/431660.html

Передачи данной программы выходят в эфир по средам с 19.00 до 20.00.
Ведущий программы - Чибис Андрей Владимирович. Исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие", Руководитель Рабочей группы по развитию ЖКХ, член экспертного Совета при Правительстве РФ.

На странице программы "Коммуналка" на сайте радио указано следующее:
"Сегодня имидж сферы ЖКХ, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Безусловно, в настоящее время есть над чем работать и к чему стремиться. Однако ЖКХ это не поле битвы, а партнерство всех участников отношений, поэтому без просветительского жилищно-коммунального ликбеза здесь не обойтись. Каждую среду в 19.00 ведущий программы Андрей Чибис и гости студии - признанные эксперты отрасли помогают потребителям ЖКУ решить самые актуальные коммунальные вопросы".

Тема: О социальной норме потребления

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#187 Merfy

Merfy

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 Cообщений

Отправлено 11 октября 2013 - 20:24

Жители дома на Хорошевском шоссе платили за мусор по 8000 рублей

Заголовок в газете: Коммунальщики попытались превратить горы мусора в золотые

Именно столько, по мнению коммунальщиков, стоила уборка отходов за москвичами, вселившимися в новостройку
Уборка мусора едва не обошлась жильцам одной из новостроек на севере Москвы в ...8 миллионов рублей. Именно такую сумму денег попыталась получить местная управляющая компания, незаконно включив дополнительную строку расходов в квитанции по квартплате.

Как стало известно «МК», жертвами происков коммунальщиков едва не стали жильцы 37-этажной новостройки, расположенной по адресу Хорошевское шоссе, дом 12, корпус 1. К июлю текущего года в огромном здании из 1947 квартир была заселена лишь половина, и активно шли ремонтные работы. Когда в августе жильцам настало время оплачивать счета за прошедший месяц, они очень удивились, увидев в платежках новую графу - «уборка мусора»; за эту услугу с каждой квартиры причиталось по 8 400 рублей.
Возмущенные владельцы жилья обратились в Мосжилинспекцию, сотрудники которой начали проверку законности действий управляющей компании ГУП ДЕЗ района Хорошевский. Как выяснилось, коммунальщики не удосужились устроить собрание собственников по вопросу включения услуги по уборке мусора в квартплату; более того, она даже не была предусмотрена в договоре управления многоквартирным домом. Да и сам факт того, мог ли стоить вывоз мусора почти 8 миллионов рублей — а именно столько по расчетам управляющей компании «набегало» со всех заселенных квартир — вызывал большие сомнения. В итоге в начале октября инспектора постановили провести перерасчет злополучной квартплаты за июль, и обязали коммунальщиков вернуть незаконно полученные от жильцов дома деньги за сомнительную услугу. Сейчас решается вопрос о передаче результатов проверки действий управляющей компании ГУП ДЕЗ района Хорошевский в прокуратуру; не исключено, что эта история закончится для коммунальщиков возбуждением уголовного дела.
материал: Алексей Стейнерт
газетная рубрика: СРОЧНО В НОМЕР
теги: мусор, гуп дез
материал размещен 11 октября 2013 в 14:46, просмотров: 562
http://www.mk.ru/dai...000-rubley.html

#188 VladI

VladI

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 290 Cообщений

Отправлено 11 октября 2013 - 21:05

Так получается, что наши тоже не имеют право брать деньги за вывоз строительного мусора?!!!!!!

#189 HexMaster

HexMaster

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 6 440 Cообщений
  • Регистрация:Уже живу
  • Номер корпуса:Ситникова 8
  • ГородБалашиха

Отправлено 11 октября 2013 - 22:21

Так получается, что наши тоже не имеют право брать деньги за вывоз строительного мусора?!!!!!!

Именно так. Не имеют права. С удовольствием подпишусь под каким-нить заявлением в какую-нить Мособлжилинспекцию, если такая существует, и в прокуратуру.
HexMaster was here

#190 dekovest

dekovest

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 362 Cообщений
  • Регистрация:Ситникова
  • Номер корпуса:8
  • ГородМосква

Отправлено 11 октября 2013 - 22:45

Ну,коли деньги за вывоз мусора сдали все просто так, то предлагаю данные деньги, так как они уже заплачены, потратить на охрану и в том числе на пропускной режим (шлагбаумы и т.д.). Смотрю я на парковку и приходит в голову мысль, что, как бы это по-простому выразиться..... Ну, например, заселены десять квартир, а на парковке тридцать машин, в том числе уже грузовые стоят. Что же это получается? У нас тут на каждую семью приходится по три машины? Соседи, давайте решим, наконец, вопрос с охраной и порядком.
Например, вчера моя жена возвращается с работы, проходит по дорожке, идущей между спортивной площадкой и лавочками со столиками. И прям перед ней в десяти см. пролетает пустая бутылка из-под пива. Эту бутылку запустила какая-то чурка обожравшаяся на этих лавочках. Хорошо, что пролетела мимо, а если.... Для справки, если у кого-то какие-то мысли по поводу конфликтности могут возникнуть, то могу сказать, что моя жена вообще не конфликтный человек и запуску этой бутылки, со стороны моей жены ничего не предшествовало,

Сообщение отредактировал dekovest: 11 октября 2013 - 22:46


#191 Lidok

Lidok

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 520 Cообщений
  • Регистрация:НИ
  • Номер корпуса:5 - секция 1

Отправлено 11 октября 2013 - 22:52

Ну так у них принудительно была включена, а у нас добровольно. Хотите мусорить в контейнер УК-платите 8 тыс за трешку. Не хотите - вызывайте свой.

#192 dekovest

dekovest

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 362 Cообщений
  • Регистрация:Ситникова
  • Номер корпуса:8
  • ГородМосква

Отправлено 11 октября 2013 - 22:54

Я настаиваю решить, наконец, вопрос с охраной....

#193 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 11 октября 2013 - 22:54

Насколько можно понять, в статье речь об отходах, а не о строительном мусоре :al: И не говорится, что строительный мусор вывозится за спасибо :de:

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#194 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 11 октября 2013 - 22:56

Я настаиваю решить, наконец, вопрос с охраной....

Один в поле, воин? В соответствующей теме уже столько наговорили про охрану, а воз и ныне там

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#195 dekovest

dekovest

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 362 Cообщений
  • Регистрация:Ситникова
  • Номер корпуса:8
  • ГородМосква

Отправлено 11 октября 2013 - 23:37

Один в поле, воин? В соответствующей теме уже столько наговорили про охрану, а воз и ныне там

Меркьюри!!!! :black_eye: Если что-то хочешь сказать, то по делу.

Сообщение отредактировал dekovest: 11 октября 2013 - 23:43


#196 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 12 октября 2013 - 19:47

16 апреля вышло новое постановление правительства РФ №344, которое вводит ограничение на размер общедомовых нужд по водоснабжению и электроэнергии, а также повышающие коэффициенты для тех, кто не установит до 1 января 2015 года индивидуальные приборы учета. Кроме того, отменяются общедомовые нужды за водоотведение. Также управляющим компаниям разрешено раз в полгода осуществлять обход квартир, чтобы установить фактическое количество проживающих, а жителям предоставляется право подавать показания счетчиков раз в полгода.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 16 АПРЕЛЯ 2013 Г. N 344 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

ОБЗОР ДОКУМЕНТА

Что изменится в правилах расчета платы за коммунальные услуги?
Изменения касаются оплаты коммунальных услуг.
Потребитель освобождается от обязанности ежемесячно передавать исполнителю показания счетчиков.
Плата за отопление вносится совокупно, т. е. не разделяется на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды.
Установлена формула, по которой рассчитывается плата за отопление в жилом (нежилом) помещении, если дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, и во всех помещениях есть индивидуальные счетчики.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления на эти нужды. По решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Изложенный порядок расчета не распространяется на случаи, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация.
Исполнитель вправе не чаще 1 раза в 6 месяцев проверять состояние приборов учета, установленных в жилых (нежилых) помещениях, и достоверность сведений об их показаниях. Ранее это можно было делать не чаще 1 раза в 3 месяца. Исполнитель наделяется правом устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт.
При наличии технической возможности установить приборы учета к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению применяются повышающие коэффициенты. С 1 января по 30 июня 2015 г. - 1,1. С 1 июля по 31 декабря 2015 г. - 1,2. С 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4. С 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5. С 2017 г. - 1,6.
Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг вступают в силу с 1 июня 2013 г. Исключение - нормы, предусматривающие применение повышающих коэффициентов. Они вступают в силу с 1 января 2015 г.
Изменения в правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг - через 7 дней с даты официального опубликования постановления.

http://www.garant.ru...federal/468765/


АНАЛИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ №344 ОТ 16.04.2013 Г

Указанным постановлением вносятся изменения в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, а также в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 .
1. Согласно поправок в 306-е постановление вносятся изменения в формулу для расчета норматива на отопление в домах, оборудованных ОПУ (формула 5) и не оборудованных ОПУ (формула 18).


Основное отличие от прежней редакции состоит в том, что В новой редакции объем тепловой энергии за расчетный период делится только на общую площадь всех жилых и нежилых помещений (). В предыдущей редакции такой объем делился на сумму и с(общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД).


Учитывая, что размер делителя уменьшился, увеличится частное, т.е. размер норматива.


2. Согласно поправкам в Постановление №306 исключается понятие норматива потребления водоотведения на ОДН (искл. абз. 3 пп. «В» и абз. 3 пп. «Е» п. 7, а также абз. 2 п. 29).


В то же время в новой редакции п. 17 Приложения №2 Правил №354 объем водоотведения на ОДН сохранился.


Согласно новой редакции п.17, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.


Думается, что разработчики проекта допустили ошибку, оставив понятие «сточные бытовые воды» в данном пункте.


3. Положительный момент – определено понятие площади общего имущества, которая используется при расчета норматива и размера платы за коммунальные услуги: ХВС, ГВС, электроэнергия, газоснабжение и водоотведение (применительно к п. 17 Правил 354).


Согласно п. 27 Правил №306 и п. 17 Правил №354, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.


4. Правила №306 вводят возможность применения с 01.01.2015 г. повышающих коэффициентов к потребителям у которых имеется техническая возможность, но не были установлены ОПУ на отопление, ОПУ и ИПУ по ХВС, ГВС, Э/Э нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:


с 1 января по 30 июня 2015 года — 1,1;


с 1 июля по 31 декабря 2015 года — 1,2;


с 1 января по 30 июня 2016 года — 1,4;


с 1 июля по 31 декабря 2016 года — 1,5;


с 2017 года — 1,6.


5. Положительный момент: в соответствии с п. у(1)) п. 31 Правил №354 Исполнитель обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.


6. Согласно пп. «е(1)» и пп. «г» п. 34 Правил 354, в обязанность Исполнителя вменили: осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний ИПУ, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором и (или) решениями общего собрания не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); и осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях ИПУ, установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;»


В тоже время исключили обязанность Потребителя, ежемесячно с 23-го по 26-е число передавать Исполнителю показания ИПУ (пп. «в» п. 34 утратил силу), но предоставили Потребителю право передавать такие показания Исполнителю в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп. «к(1) п. 33 Правил №354).


Таким образом, в случае показания ИПУ и ОПУ не будут одновременно поступать к Исполнителю, вся разница в начислениях будет включаться в ОДН.


7. Согласно новым поправкам в п. 40 Правил №354, плата за все коммунальные услуги, за исключением отопление, должна вноситься раздельно на индивидуальное и общедомовое потребление.


За отопление такая плата будет вноситься совокупно, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.


Таким образом, по услуге отопление ОДН возникает вопрос по начислению для субъектов федерации, утвердивших использование раздельных нормативов.


8. В новой редакции изложен п. 44 Правил №354. Согласно поправкам, в домах, где выбран способ управления управляющая организация либо ТСЖ


Объем услуги на ОДН за расчетный период не должен превышать объем такой услуги, рассчитанный исходя из норматива ОДН на эту услугу, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении указанной разницы (размера превышения) между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.


В случае если указанное решение не принято, указанная разница (в размере превышения) оплачивается исполнителем за счет собственных средств, за исключением случая, когда Исполнителем является РСО,


В случае, если Исполнителем является РСО, то разница (в размере превышения) рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.


В то же время на орган местного самоуправления п. 2 самого Постановления №344 рекомендовано обеспечить путем проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах информирование собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирными домами, о мероприятиях по энергосбережению в случае, если объем потребленного на общедомовые нуждыкоммунального ресурса, определенный на основе показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,превышает соответствующие нормативы потребления.


Таким образом, если собственники в доме, где Исполнителем является УО, ТСЖ, ЖСК откажутся от пропорционального распределения разницы в объемах, то её оплачивать будут указанные организации, но за счет каких средств? При этом для непосредственного способа предусмотрено императивное требование и в этом случае финансовые интересы Исполнителя в лице РСО, не страдают. В такой ситуации управляющим организациям будет выгоднее оказывать домам, выбравшим непосредственный способ, только услуги по содержанию и ремонту.


9. Положительный момент: Правила №354 дополнены пунктом 56 (1) согласно которому, в случае если жилое помещение не оборудовано ИПУ, но имеются сведения о временно проживающих, но не зарегистрированных в этом помещении потребителях, Исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.


В дальнейшем указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».


10. Аналогично дополнен п. 110 (1) Правил №354. В случае, если Исполнитель не может подписать акт о нарушения качества предоставляемых коммунальных услуг (отсутствует возможность его уведомления, не работает круглосуточная аварийная служба), то такой акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.


В этом случае (пп. «г» п. 111), с момента составления такого акта будет исчисляться дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

http://sro-ural.com/blog-i-novosti/analiz-postanovleniya-pravitelstva-rf-344-ot-16-04-2013-g.html


В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#197 Игорь

Игорь

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 890 Cообщений
  • Регистрация:-
  • Номер корпуса:-

Отправлено 12 октября 2013 - 19:58

Также управляющим компаниям разрешено раз в полгода осуществлять обход квартир, чтобы установить фактическое количество проживающих,.


Хм, интересно как это будет работать на практике для тех кто не пустит, больше на хохму похоже. Посещение квартиры без согласия владельца ордера требует, как правило заверенного прокурором. Да и нечего посторонним товарищам имущество в квартирах разглядывать. А факт проживания собственно доказательства потребует если опять же владельцы сами не согласятся. Таким образом добросовестные и сами скажут, так сказать без посещения, а не согласным будет пофиг и так и так.

#198 Lidok

Lidok

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 520 Cообщений
  • Регистрация:НИ
  • Номер корпуса:5 - секция 1

Отправлено 12 октября 2013 - 23:54

А про отопление, как платить, не оч понятно... надо найти формулы)

#199 Mercury

Mercury

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 14 562 Cообщений
  • Регистрация:ДДУ - зарегистрирован
  • Номер корпуса:8

Отправлено 13 октября 2013 - 11:12

А про отопление, как платить, не оч понятно... надо найти формулы)

В теме отопления, они должны быть

В действительности всё не так, как на самом деле.
Станислав Ежи Лец. (6 марта 1909 — 7 мая 1966)



Меркурий (Mercury)

"Только общими усилиями мы сможем построить комфортную атмосферу в нашем доме."

Горенский бульвар, дом 1 - сбор контактов - NI-8k-GB-d1@ya.ru

alterna.gif                                                                                  

Анкета - для населения нашего дома (корпус 8)

ip3.gif



.
"Чтобы переваривать знания, надо поглощать их с аппетитом"(Анатоль Франс).


#200 Lidok

Lidok

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 520 Cообщений
  • Регистрация:НИ
  • Номер корпуса:5 - секция 1

Отправлено 13 октября 2013 - 13:22

В теме отопления, они должны быть

Я имела ввиду это из статьи

1. Согласно поправок в 306-е постановление вносятся изменения в формулу для расчета норматива на отопление в домах, оборудованных ОПУ (формула 5) и не оборудованных ОПУ (формула 18).

Основное отличие от прежней редакции состоит в том, что В новой редакции объем тепловой энергии за расчетный период делится только на общую площадь всех жилых и нежилых помещений (). В предыдущей редакции такой объем делился на сумму и с(общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД).

Учитывая, что размер делителя уменьшился, увеличится частное, т.е. размер норматива.

Лидер в теме вопрос-ответ давал свою формулу, но сейчас исходя из этого постановления №344, она должна измениться
Из постановления 344

42(1)

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

http://www.consultan...doc_LAW_145179/
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Но формула 3 в постановлении 344 не изменилась...

Сообщение отредактировал Lidok: 13 октября 2013 - 13:52





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2021 newizmailovo