Перейти к содержимому

 



Фотография

Противодействие захвату (порче) общедомового имущества и прочему самоуправству


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 142

#1 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 10:01

http://newizmailovo....и/page__st__560

Некоторые "товарищи" подумывают об установке вторых входных дверей в общем приквартирном холле, таким образом создавая подобие тамбура перед входом в свою квартиру за счет общего холла. Причем, похоже, советоваться ни с кем не собираются. Предлагается в качестве профилактической меры выносить такие ситуации на всеобщее обозрение, обозначать нарушителей, совместно содействовать недопущению такого самоуправства/захвата.
Правовая справка: приквартирные холлы - общедомовое имущество, общая долевая собственность всех собственников квартир всего дома. Распоряжение общим имуществом возможно лишь с согласия ВСЕХ собственников.
А вот один из таких возможных нарушителей: http://newizmailovo....ser/2181-garry/ Его сообщения с планом "оттяпывания" как он сам это называет, есть в теме о входных и тамбурных дверях.
Прикрепленная картинка - нарисованный им план установки второй двери (красным)
Другие желают пренести входную дверь в квартиру в сторону и т. д.

Прикрепленные файлы


  • Рустам и Светлана это нравится
Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#2 Ruden

Ruden

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 Cообщений

Отправлено 16 Март 2014 - 11:04

Поддерживаю. полностью. Получается у соседа, у которого квартира сбоку тупо отжали МОП)) А если бы они сообща вдвоем красную перегородку (на картинке) сдвинули еще и сделали общий тамбур на 2-х? Это тоже криминал?

#3 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 11:17

Поддерживаю. полностью. Получается у соседа, у которого квартира сбоку тупо отжали МОП)) А если бы они сообща вдвоем красную перегородку (на картинке) сдвинули еще и сделали общий тамбур на 2-х? Это тоже криминал?

да ну, народ! Чо ж за жадность-то такая!? .. Ну не надо вот этого, даже на двоих, т.е. на себя тоже. Вот он холл, для чего он сделан по-Вашему??? не для соседей ведь, наверное, с другого этажа! Для нас он и есть. Есть общая дверь к лифтам.. зачем что-то еще отгораживать????!!!! ... то есть, да - это криминал
Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#4 Рустам и Светлана

Рустам и Светлана

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 Cообщений
  • Регистрация:РФ
  • Номер корпуса:Дом 5 секция 4 этаж 15 кв.437
  • ГородПушкино

Отправлено 16 Март 2014 - 11:51

Полностью поддерживаю!К тому же уже есть тамбурная дверь ,отделяющая коридор от лифтов.Скинуться этажом,Поменять дверь получше, вставить замок и сделать дубликаты.Коляски велосипеды оставлять в коридоре.Много видел по Москве подобного рода выход из положения.
  • VolNa это нравится

#5 Ruden

Ruden

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 Cообщений

Отправлено 16 Март 2014 - 11:57

Полностью поддерживаю!К тому же уже есть тамбурная дверь ,отделяющая коридор от лифтов.Скинуться этажом,Поменять дверь получше, вставить замок и сделать дубликаты.Коляски велосипеды оставлять в коридоре.Много видел по Москве подобного рода выход из положения.

Поддерживаю! Будем вместе бороться с самоуправством) Надо самим не пускать на самотек: захват МОП, ночные ремонты по монолиту, парковки на тротуарах и газонах!

#6 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 12:09

Поддерживаю! Будем вместе бороться с самоуправством) Надо самим не пускать на самотек: захват МОП, ночные ремонты по монолиту, парковки на тротуарах и газонах!

Именно так!
Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#7 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 12:12

Полностью поддерживаю!К тому же уже есть тамбурная дверь ,отделяющая коридор от лифтов.Скинуться этажом,Поменять дверь получше, вставить замок и сделать дубликаты.Коляски велосипеды оставлять в коридоре.Много видел по Москве подобного рода выход из положения.

Честно говоря, кажется и так никто этот велик и коляску не возьмет. и с обычной общей дверью..ведь у нас еще консьерж внизу. Собственно сейчас живу без консьержа и общего холла в московском "спальнике" - так коляски просто у двери оставляют, никто не тырит. велик пристегивают замком к перилам

Сообщение отредактировал Pavel_korpuse_6/4: 16 Март 2014 - 12:12

Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#8 Tatooo

Tatooo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 374 Cообщений
  • Регистрация:Живу
  • Номер корпуса:10

Отправлено 16 Март 2014 - 12:16

http://newizmailovo....8/page__st__560

Некоторые "товарищи" подумывают об установке вторых входных дверей в общем приквартирном холле, таким образом создавая подобие тамбура перед входом в свою квартиру за счет общего холла. Причем, похоже, советоваться ни с кем не собираются. Предлагается в качестве профилактической меры выносить такие ситуации на всеобщее обозрение, обозначать нарушителей, совместно содействовать недопущению такого самоуправства/захвата.
Правовая справка: приквартирные холлы - общедомовое имущество, общая долевая собственность всех собственников квартир всего дома. Распоряжение общим имуществом возможно лишь с согласия ВСЕХ собственников.
А вот один из таких возможных нарушителей: http://newizmailovo....ser/2181-garry/ Его сообщения с планом "оттяпывания" как он сам это называет, есть в теме о входных и тамбурных дверях.
Прикрепленная картинка - нарисованный им план установки второй двери (красным)
Другие желают пренести входную дверь в квартиру в сторону и т. д.

А вам то самому лично что с того? Вашу же квартиру никто не загораживает? Или по принципу, "если соседу хорошо - мне плохо"?))) Я такого тоже не понимаю....
Ну ладно, если смежные квартиры, а если противоположные, то им то вообще какое дело??? Ну неужели сосед из квартиры напротив захочит поставить велик мне под дверь?? Так это тоже перебор получается, у него есть свое крыло. Короче все относительно.
  • motofighter это нравится

#9 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 14:53

А вам то самому лично что с того? Вашу же квартиру никто не загораживает? Или по принципу, "если соседу хорошо - мне плохо"?))) Я такого тоже не понимаю....
Ну ладно, если смежные квартиры, а если противоположные, то им то вообще какое дело??? Ну неужели сосед из квартиры напротив захочит поставить велик мне под дверь?? Так это тоже перебор получается, у него есть свое крыло. Короче все относительно.

Еще б не хватало этого. Ваша логика дикая. Вы находитесь в многоквартирном доме, а не в пещере.
Вот видите: у всех разные потребности. Так вот, объясняю: портится внешний вид, эстетическое, если хотите, чувство. Ощущение простора и пространства нивелируется. Что не понятного-то?? Или тож охота нахаляву урвать коробок спичек?
ps вам, верояно, станет невероятно хорошо, оттяпав 40 см кв. общего, да?
И вот Вам контр-вопрос: а Вам-то зачем это отгораживание?

Сообщение отредактировал Pavel_korpuse_6/4: 16 Март 2014 - 14:57

Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#10 Tatooo

Tatooo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 374 Cообщений
  • Регистрация:Живу
  • Номер корпуса:10

Отправлено 16 Март 2014 - 17:20

Еще б не хватало этого. Ваша логика дикая. Вы находитесь в многоквартирном доме, а не в пещере.
Вот видите: у всех разные потребности. Так вот, объясняю: портится внешний вид, эстетическое, если хотите, чувство. Ощущение простора и пространства нивелируется. Что не понятного-то?? Или тож охота нахаляву урвать коробок спичек?
ps вам, верояно, станет невероятно хорошо, оттяпав 40 см кв. общего, да?
И вот Вам контр-вопрос: а Вам-то зачем это отгораживание?

Слушайте, а вы себе активность на форуме зарабатываете что ли? В каждой бочке - затычка! Ну ни темы без вас! Ярый троль!))
А по теме.... Контр вопрос своему мозгу задай. Тебе что, больше всех нужно что ли???
  • mashamasha23 это нравится

#11 Ruden

Ruden

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 344 Cообщений

Отправлено 16 Март 2014 - 17:51

Слушайте, а вы себе активность на форуме зарабатываете что ли? В каждой бочке - затычка! Ну ни темы без вас! Ярый троль!))
А по теме.... Контр вопрос своему мозгу задай. Тебе что, больше всех нужно что ли???

отличная логика у вас) Если на улице бандиты будут детей и женщин грабить, вы тоже мимо пройдете) а человеку, кто хочет помочь, скажете "тебе больше всех надо?")) Есть закон и считаю надо всем его соблюдать. если нельзя отжимать площадь с МОП - значит нельзя.
  • NNNNatalia это нравится

#12 yamaki

yamaki

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 7 079 Cообщений
  • Регистрация:Собственник
  • Номер корпуса:Корпус 5
  • ГородМосква

Отправлено 16 Март 2014 - 18:12

Если никому не мешает и соседи по площадке договорились - то сами разберутся. Или так хочется самосуд устроить и списки "буржуев" вывешивать?

Вообще не понимаю этой темы и ссылок на человека, всего лишь задавшего вопрос.


  • Mercury, Veter9, Скоморох))) и 2 другим это нравится

#13 Alexxx 777

Alexxx 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 928 Cообщений
  • Регистрация:мск
  • Номер корпуса:9-4

Отправлено 16 Март 2014 - 19:47

Контр вопрос своему мозгу задай. Тебе что, больше всех нужно что ли???

жостко...но справедливо))

#14 Alexxx 777

Alexxx 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 928 Cообщений
  • Регистрация:мск
  • Номер корпуса:9-4

Отправлено 16 Март 2014 - 19:49

у нас вот в 4 секции отличные большие холлы у мусоропровода. Хочу, отгородить, дверь поставить, колеса свои хранить, а ключ соседям за деньги давать..

#15 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 20:56

Слушайте, а вы себе активность на форуме зарабатываете что ли? В каждой бочке - затычка! Ну ни темы без вас! Ярый троль!))
А по теме.... Контр вопрос своему мозгу задай. Тебе что, больше всех нужно что ли???

Что ж тут удивительного: скоро сдача, - готовлюсь заранее. Легче предупредить события, чем исправлять последствия. Итог тот же, а затрат со всех сторон много больше. И в такой манере совсем не надо цитировать мои сообщения. Не умеешь - не берись.
Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#16 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 21:03

Пользуясь случаем предлагаю утвердить общим собранием правила для собственников, создать комиссию, фиксировать нарушения через охрану (включить такую обязанность в договор с ними), рассматривать нарушения, скажем, раз в неделю, коллегиально и с помощью той же охраны. Думаю, такой порядок и эффективней, и правомерней, чем ходить по ночам в одиночку по квартирам и ссылаться на некие пункты Закона о тишине (который. кстати, похоже и не ввели еще в действие) На глаза попалась памятка дольщикам СУ-155 в Питере. Очень понравилась: коротко и по делу. Копирую текст дословно.

ПАМЯТКА-ИНСТРУКЦИЯ

для собственника квартиры в жилом доме по адресу:


Уважаемые собственники! Настоящая памятка-инструкция разработана в целях обеспечения единого порядка организации проведения работ по переустройству (перепланировке) и ремонту квартир (помещений), организации эффективной эксплуатации здания, его инженерных систем и придомовой территории, сохранности общего имущества жилого дома, а также для обеспечения комфортных условий проживания семей собственников в квартирах, в которых ремонт уже закончен.
Производство ремонтно-строительных работ в квартире (помещении) допускается в будние дни с 09-00 до 19-00 часов, (включая работы по вывозу мусора) с началом шумных работ не ранее 10-00 и окончанием не позднее 18-00 часов. Согласно Закону Санкт-Петербурга от 31.05.2010г. №273-70 за чрезмерный шум от погрузочно-разгрузочных работ или ремонта в выходные и праздничные дни с 07:00 до 12:00 придется уплатить штраф от 500 до 3000 рублей. За нарушение тишины с 23:00 до 07:00 независимо от дня недели для физических лиц предусмотрен штраф от 500 до 4000 рублей.
Во время производства работ должен быть обеспечен беспрепятственный доступ инженеру по эксплуатации объекта (управляющему жилым домом) и работникам Службы эксплуатации Управляющей компании в переустраиваемую квартиру (помещение) для контроля состояния несущих и ограждающих элементов конструкции здания, элементов общедомовых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения, пожарной сигнализации.

При проведении работ по переустройству и ремонту квартир (помещений) запрещается:

1. Снос, ослабление, уменьшение сечений несущих элементов здания, устройство в них проемов, ниш, борозд (штроб), за исключением борозд в защитном слое арматуры глубиной не более 20 мм и длиной не более 1500 мм для прокладки опусков (подводок) к светильникам и электроустановочным изделиям, водоразборной арматуре;
2. Применение оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибраций;
Проведение работ без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных апартаментах (помещениях), образование трещин и разрушений стен, потолков;
4. Проведение мероприятий, влияющих на архитектурный облик здания (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов, установка выносных блоков сплит-систем на фасадах и т.п.) и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструкции жилых домов;
5. Изменение размеров, конфигурации дверных и оконных заполнений;
6. Использование лифтов не приспособленных (не обшитых защитными материалами) для транспортировки строительных материалов и отходов;
7. Загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами эвакуационных путей и мест общего пользования;
8. Слив в канализацию жидких отходов, содержащих остатки цемента, гипса, асбеста, мела и иных веществ, способных вызвать засорение системы канализации;
9. Установка наружных блоков кондиционеров, антенн спутникового телевидения, камер видеонаблюдения без согласования с КГА и Управляющей компанией;
10. Снос, пересечения коммуникациями и сужение сечений вентиляционных каналов, находящихся в площади квартиры (помещения);
11. Отвод конденсата от кондиционеров и наружных блоков сплит-систем на фасад здания;
12. Подача строительных материалов и оборудования в переустраиваемую квартиру (помещение) без упаковки, исключающей запыление, загрязнение и повреждение отделочных покрытий мест общего пользования, лифтов и дверей;
13. Переносить кухню в жилую комнату, устройство сан/узла за счет жилой комнаты, увеличение сан/узла за счет кухни, жилой комнаты и наоборот, увеличение жилой комнаты или кухни за счет лоджии или балкона

Требуют обязательного согласования со Службой эксплуатации Управляющей компании:

1. Проведение санитарно-технических работ на действующих стояках отопления, горячего и холодного водоснабжения. Заявка на отключение стояков должна быть принята Управляющим домом (диспетчером Службы эксплуатации Управляющей компании) за 24 часа до начала производства работ. Время отключения стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения не должно превышать 3 часов, при этом отключение стояков в отопительный период производится при температуре наружного воздуха не ниже минус 5 градусов С.
2. Изменение типа, увеличение мощности отопительных приборов, а также демонтаж и замена запорно-регулирующей арматуры системы отопления.
3. Демонтаж, перенос из проектного положения, изменение типа электрического счётчика.
4. Демонтаж, перенос и изменение запорной арматуры, счётчиков и регуляторов давления на системах холодного и горячего водоснабжения.

При проведении работ на инженерных системах, категорически запрещается:
  • Заужать стояки ХВС (холодное водоснабжение), ГВС (горячее водоснабжение), отопления в зоне ответственности Управляющей компании;
  • Срывать пломбы с приборов учёта (воды и электричества) без уведомления Управляющей компании;
  • Замоноличивать любые стояки в стены и перегородки без согласования со службой эксплуатации;
  • Применять не проектные материалы на стояках ГВС, ХВС, отопления без соответствующих разрешительных документов (новое проектное решение);
  • Применять системы теплых полов, подключенные к системе ГВС и отопления;
  • Устанавливать приборы центрального отопления на лоджии или балконе;
  • Использовать «скрутки» на вводном кабеле при переносе электрического счётчика.

Сообщение отредактировал Pavel_korpuse_6/4: 16 Март 2014 - 21:03

Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#17 Pavel_korpuse_6/4

Pavel_korpuse_6/4

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 466 Cообщений
  • Регистрация:секция 4
  • Номер корпуса:6

Отправлено 16 Март 2014 - 21:58

у нас вот в 4 секции отличные большие холлы у мусоропровода. Хочу, отгородить, дверь поставить, колеса свои хранить, а ключ соседям за деньги давать..

Отличная идея! :aa:
Продам 1-комнатную в 4 секции 6 корпуса, 41,19 м2; 12 этаж; без отделки.
ЖИТЬ в НИ тоже БУДУ)..

#18 Нео

Нео

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 7 435 Cообщений
  • Регистрация:собственность
  • Номер корпуса:6-3

Отправлено 16 Март 2014 - 22:02

Pavel_korpuse_6/4 , Паш, если есть силы бороться, могу показать другие более серьезные цели. У нас в 6м корпусе полно проблем.
  • yamaki это нравится

#19 Avanturist

Avanturist

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 914 Cообщений

Отправлено 16 Март 2014 - 22:20

Странно, в соседней теме информация о продаже квартиры топикстартером, а такое беспокойства за всех жителей 6го корпуса)))
Респектос, очень редкое явление если сравнивать с вашими коллегами из нашего 5го))

#20 OvzaKatrin

OvzaKatrin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 564 Cообщений
  • Регистрация:Москва
  • Номер корпуса:6-3 (Демин Луг, д.4)
  • ГородМосква

Отправлено 16 Март 2014 - 22:33

Pavel_korpuse_6/4 , У нас в 6м корпусе полно проблем.


А можно поподробнее о наших проблемах?

И кстати, Павел, по поводу шумовых работ в новостройках. До 7 вечера - это нереально, нормально будет, если шуметь запретить после 10 вечера. Иначе ремонт будет ползти с черепашьей прытью. Понятно, что если рядом живет маленький ребенок или кто-то болеет, придется идти навстречу, но я категорически против таких драконовских ограничений. Все-таки в новостройках в первые месяцы после сдачи мало кто живет, так что надо дать людям возможность быстренько сделать ремонт.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика Copyright © 2019 newizmailovo